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他專賣凶宅走紅「媽佛版」 曝紅衣女深夜哭嚇跑最後房客

20201209《旗開得勝》「賣房子總有刺激事」作者現身 專賣凶宅的生活你受得了嗎？本文「文奕夫」、筆名「水鏡」的房仲專員是專賣凶宅的大膽房仲，他以「賣房子總有刺激事」走紅PTT的marvel（媽佛）版，最近他上節目揭開這職業的神秘面紗，更分享今年經手一起紅衣女輕生案，該女過世後，其他套房的房客都一一搬走，僅有一位認為行得正、做得正不打算搬，但最後還是默默搬離，只因無法忍受每晚都聽到對面房間傳來女孩的哭聲。文奕夫被封為凶宅專賣員，最近他上張啟楷主持的《旗開得勝》，分享賣凶宅的獨特心得，外界好奇他為何敢賣凶宅？他表示11年前一開始只是無心插柳被請託賣「事故屋」，當時剛入行什麼都不懂，就請教學長姐有何「眉角」，得到的答案是一定要坦白，「買的人你要跟他說這個房子出過事故」。文奕夫透露，11年來自己經手過的凶宅案子大約有40多件，他認為賣凶宅跟一般案子差不多，只是價格比市價低，買賣合約上要記得備註是「事故屋」，送銀行估價時可能會因先前事故，貸款相對沒那麼高，一般最後賣出總價會是市價的5、6成，最多到7成。因賣凶宅經驗多，文奕夫也遇過許多靈異事件，文筆好的他在「媽佛版」以「賣房子總有刺激事」系列作品走紅，文奕夫也分享一起今年夏天發生的案例，有位年輕女子在分租套房穿紅衣輕生，之後其他房客都搬走，只有一位房客不想搬，但一周後也解約，後來該房客透露，每晚都聽到對面房間傳出哭聲，「實在不行就只好搬走」，欲看更多凶宅專賣員的靈異故事，請見完整版《旗開得勝》。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980(中時新聞網)

王光祥10日出任尚志資產董事長 將加速大同土地資產開發

同百分之百轉投資尚志資產開發10日股東會除解除大同指派三圓建設董事長王光祥、山圓建設副董事長李焰彰及文心建設總經理葉曉甄三人出任尚志資產法人代表的競業禁止規定，董事會也推舉王光祥出任尚志資產董市長，市場預期，尚志資產5席董事及1席監察人，其中4人來自建築業，將會加速大同土地資產開發。尚志資產10日股東會通承認今年第三季營業報告書及財務報表案、第三季盈餘分派案，以及通過解除本公司董事競業禁止限制案。其中第三季盈餘分配案，決議每股配發現金股利為24.44元，並訂16日為除息基準日，總計配發近1.28億元給大同，挹注大同第四季收益。此外，大同市場派入主成為新公司派後，加速土地資產開發，尚志資產今日董事會也通過王光祥接替大同原公司派老臣張益華出任董事長。 (工商 )

中華存善慢飛天使關懷協會 《天使築家》募款送愛彰化溪州

新冠肺炎疫情衝擊全台各行各業，連帶造成弱勢族群的受贈收入，頓時大幅減少。為讓愛心不受疫清影響，中華存善慢飛天使關懷協會，今年攜手獅子會，善盡社會責任，共同發揮關懷，將公益照護層面擴大，舉辦為期一年的《天使築家》募款活動，募集民眾的愛心，將溫暖送到彰化縣溪州鄉、全彰化最偏鄉弱勢的社福機構，幫助30幾名的受助對象，度過艱困募款期。長年關注公益領域，特別是年年捐助中彰投8家啟智中心，均幾乎達千萬元的公益協會團體-中華存善慢飛天使關懷協會，今年新冠肺炎疫情期間，行善仍不中斷。該協會理事長陳袽琪表示，此次公益活動一次幫助目前收容在溪州鄉、北斗鎮、田尾鄉、竹塘鄉、二水鄉、田中鎮及永靖鄉領有身心障礙手冊者，他們年齡在2-40歲間，患有中重度以上的智能障礙，或自閉症、多重障礙及其他（染色體異常、新陳代謝異常等等）的心智障礙者，多達33位。這是跟過去許多社福團體，純粹向大眾募款，捐款做公益活動，有非常不一樣的地方，可讓大家的愛心，同時幫助慢飛且努力的這些孩子們，找到一個屬於自己可以辛勤耕種，並與社區融合的家，所以，覺得非常有意義。陳袽琪也在募款目標金額達1,500萬元下，直接捐助十萬元，正式宣告未來一年《天使築家》家園建造的募款活動，正式起跑！(工商 )

明星拍戲用替身該「送去坐牢」評論家罵：跟抄襲論文有何區別？

現在無論拍電影還是電視劇，講究劇情之外還要配點動作戲才夠看，而越危險的動作設計越吸睛，有時某些橋段可能讓導演跟演員都擔心「心有餘而力不足」，會請專業的替身演員代勞，沒想到這在業界很稀鬆平常的事情，竟遭有「吃屎名嘴」封號的大陸娛樂評論家宋祖德批評，說請替身跟論文抄襲沒兩樣，根本犯罪。每次發聲都語出驚人的評論家宋祖德，昨(12/9)又說出驚天言論，他以《堅決抵制明星拍戲用替身！》為題，寫下長文，表示明星拿了高額片酬，就該親自實踐表演，憑什麼用替身？還說一個演員用替身演戲，「跟學生抄襲論文有何區別？」。宋祖德舉例，例如一線紅星拿了2千萬人民幣的片酬，但可能他的替身酬勞不過2萬，「明星不用吃苦輕輕鬆松賺取天價差價，跟商家賣假冒偽劣產品有何區別？」，而商家如果賣了仿冒品或是劣質品，至少還會辯駁或是自知理虧閉嘴，反觀演員用替身，卻總是理所當然。宋祖德認為演員請替身，根本丟臉，「演藝圈用了假冒偽劣還大肆張揚，以使用替身為榮，甚至把替身也炒紅，價值觀嚴重扭曲，會誤導青少年兒童造假」，因此呼籲相關單位應該嚴格監管，最理想就是封殺用替身的演員，沒收他們的非法所得，甚至鼓勵走更極端的手段，「送他們去坐牢」，多數網友覺得宋祖德這話說得過激，若硬要說有點道理，可能就是關於替身費用誰支付的問題，建議「誰用替身就從誰的片酬裡扣錢給替身，而不是劇組」，這樣就公平。(中時新聞網)

台鹽膠原草本固根護理牙膏獲29屆台灣精品獎

以鑽研古籍漢方草本及融合獨家膠原胜肽技術， 所研發的「台鹽膠原草本固根護理牙膏」獲頒今年度「第29屆台灣精品獎」，展現臺鹽公司經典品牌的創新及研發實力。此外，為搶搭年底之前的三倍券商機，臺鹽祭出「政府三倍、台鹽加倍」強檔大放送的促銷戰，凡購買美容保養及保健品，使用實體振興券即可3,000元換5,000元、並加贈千元滿額折價券!臺鹽表示，根據衛福部國健署調查，台灣18歲以上的成人99.2％患有牙周問題，高居亞洲第一。隨著人們年齡增長，牙齦逐漸萎縮，而罹患牙周病與長期忽略口腔保健或潔牙方式不當息息相關。世界衛生組織倡導「口腔健康為全身健康之基石」，牙齒保健直接影響生活品質與全人身心發展，該如何做好基礎清潔及挑選有口碑的潔牙好物，更是預防保健的不二法門。台鹽生技從研發到製造，全程台灣在地生產，結合中華漢方智慧及先進科技的「膠原草本固根護理牙膏」傳承古籍典藏名方，融合多種植萃，以膠原胜肽具較小分子滲入技術，在刷牙瞬間釋放護齒精華形成防禦基礎，並運用HAP琺瑯質填補修護配方，強健牙齒並預防牙齦問題生成，經國立大學功效性試驗證實，修復琺瑯質有感抗敏！此次獲得台灣精品獎「台鹽膠原草本固根護理牙膏」，適於家用全效型牙膏，猶如牙醫師貼身呵護般的照料，讓我們同時擁有健康的牙齒與自信的微笑享受每一個瞬間，為消費者提供安心可靠、傳遞「全人健康」的經典商品。此外，為回饋消費者，臺鹽再度推出第二波「政府三倍 台鹽加倍」! 即日起至12月31日至台鹽生技門市，推出實體振興券3,000元換5,000元(限美容保養及保健品)、並加贈千元滿額折價券。(工商 )